1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比-5.0%
大阪市浪速区
--万円/㎡
前年比--
ダイアパレス難波
大阪府大阪市浪速区元町二丁目
/ なんば駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 32.67㎡の場合
相場
1,270万円
38.9万円/㎡
935
1,159
1,382
1,605
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,382万円
35.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス難波
1,180万円（36.1万円/㎡）/ 3階 / 32.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 36.1万円 | 3階 | 32.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/17 | 1,320万円 | 51.9万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1K | - |
| 2024/07/10 | 900万円 | 35.4万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 36.2万円 | 4階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/03 | 900万円 | 35.4万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/09 | 990万円 | 38.9万円 | 4階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 990万円 | 38.9万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/11 | 800万円 | 31.5万円 | 4階 | 25.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/29 | 800万円 | 23.4万円 | 4階 | 34.19㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/21 | 999万円 | 39.3万円 | 4階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ダイアパレス難波 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅6分 | 1,180万円 | 36.1万円 | 32.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 980万円 | 37.9万円 | 25.86㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 1,500万円 | 42.0万円 | 35.74㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャルム日商 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 980万円 | 32.2万円 | 30.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,100万円 | 41.4万円 | 26.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/10 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅2分 | 1,080万円 | 29.5万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%下落、大阪市浪速区ではデータなししています。